Gergasi hartanah WM Senibong Bhd sedang merancang untuk disenaraikan di Bursa Malaysia melalui tawaran awam permulaan (IPO) yang dianggarkan mencecah nilai RM500 juta. Syarikat usaha sama antara Walker Corp dari Australia dan jutawan Tan Sri Syed Mokhtar Albukhary ini menyasarkan penilaian pasaran melebihi RM2 bilion. Langkah ini dilihat sebagai strategi untuk memanfaatkan momentum positif pasaran modal tempatan yang kini sedang rancak dengan aktiviti penyenaraian syarikat-syarikat besar.
Pembangunan hartanah syarikat ini tertumpu di Johor, khususnya dalam sektor kediaman mewah yang sedang mengalami lonjakan permintaan yang luar biasa. Kedudukan geografi Johor yang bersempadan dengan Singapura memberikan kelebihan strategik, terutama selepas pengenalan zon ekonomi khas baru-baru ini. Pelabur melihat potensi besar dalam pasaran hartanah Johor yang disokong oleh kos yang lebih kompetitif berbanding negara jiran tersebut.
Selain faktor zon ekonomi, infrastruktur pengangkutan seperti perkhidmatan kereta api ulang-alik merentas sempadan turut menjadi pemangkin utama kepada nilai hartanah di wilayah tersebut. Kemudahan akses antara Malaysia dan Singapura membolehkan lebih banyak mobiliti penduduk, sekali gus meningkatkan nilai pegangan tanah WM Senibong. Situasi ini meletakkan syarikat dalam kedudukan yang sangat kukuh untuk menarik minat pelabur semasa proses IPO dijalankan nanti.
Pasaran saham Malaysia sebelum ini telah menunjukkan tanda-tanda pemulihan yang kuat, antaranya dipacu oleh kejayaan IPO Sunway Healthcare Holdings Bhd bulan lalu. Kejayaan penyenaraian besar sebelum ini memberikan keyakinan kepada syarikat seperti WM Senibong untuk meneruskan rancangan penyenaraian mereka sendiri. Penilaian RM2 bilion yang disasarkan mencerminkan nilai aset dan potensi keuntungan jangka panjang yang dimiliki oleh syarikat usaha sama tersebut.
WM Senibong yang ditubuhkan sejak 2008 telah membuktikan prestasi kewangan yang mantap dengan catatan jualan melebihi RM4 bilion pada tahun lepas sahaja. Walker Corp kekal sebagai pemegang saham terbesar dengan pegangan 49%, manakala Syed Mokhtar mengawal kepentingan minoriti yang signifikan melalui entiti-entitinya. Gabungan kepakaran antarabangsa dan pengaruh tempatan ini menjadi tunjang utama kekuatan operasi syarikat selama hampir dua dekad.
Walaupun rancangan IPO ini sedang giat diusahakan dengan bantuan penasihat kewangan, butiran muktamad mengenai masa dan struktur penyenaraian masih belum diumumkan secara rasmi. Pihak WM Senibong dan Walker Corp masih belum memberikan ulasan rasmi mengenai spekulasi pasaran ini. Namun, pemerhati ekonomi menjangkakan penyenaraian ini akan menjadi antara peristiwa korporat yang paling diperhatikan di Kuala Lumpur pada tahun 2027.
