Malaysia kini menjadi tumpuan utama warga dari negara-negara Teluk (Gulf) yang mencari kediaman kedua melalui program Malaysia My Second Home (MM2H). Menurut Anthony Liew, peningkatan pertanyaan ini melibatkan pemohon dari Arab Saudi, Emiriah Arab Bersatu (UAE), Kuwait, Bahrain, dan Qatar.
Faktor utama yang menarik minat mereka adalah dasar luar Malaysia yang neutral dalam isu geopolitik global. Selain itu, Malaysia dianggap sebagai “negara perlindungan” (safe haven) yang selamat dan jauh daripada zon konflik yang sedang melanda rantau Timur Tengah ketika ini.
Sebagai sebuah negara majoriti Muslim, Malaysia menawarkan persekitaran yang akrab bagi pembeli dari Timur Tengah. Kemudahan akses kepada makanan halal, sistem kewangan Islam, serta kepelbagaian bahasa menjadikan Malaysia destinasi yang lebih menarik berbanding pasaran antarabangsa yang lain.
Kumpulan pemohon berpotensi ini sebahagian besarnya terdiri daripada golongan profesional, pesara, serta ibu bapa yang mementingkan kualiti pendidikan bertaraf antarabangsa untuk anak-anak mereka. Kerajaan juga giat mempromosikan pasaran ini sempena Tahun Melawat Malaysia 2026.
Pakar ekonomi berpendapat bahawa komuniti ekspatriat Timur Tengah yang sedia ada di Malaysia memberikan kelebihan kompetitif berbanding Singapura atau Thailand. Momentum ini dijangka akan mendorong pemaju hartanah tempatan untuk menawarkan projek perumahan yang disesuaikan dengan cita rasa golongan tersebut.
Walaupun terdapat cabaran dari segi persaingan skim visa global yang lain, MM2H telah membuktikan impak ekonominya dengan menjana pendapatan sebanyak RM3.87 bilion setakat tahun lalu. Secara jangka panjang, Malaysia kekal sebagai destinasi pelaburan dan kediaman yang stabil bagi penduduk dari zon konflik.
