Blackstone, firma pelaburan global terkemuka, telah bersetuju mengambil alih sebuah bangunan pejabat di Tokyo daripada Seibu Holdings dengan nilai AS$2.6 bilion.
Perjanjian ini bukan sahaja menunjukkan kepentingan Jepun sebagai destinasi strategik pelaburan hartanah global, tetapi juga menjadi salah satu pelaburan hartanah terbesar dalam sejarah Blackstone.
Seibu Holdings, sebuah konglomerat yang terlibat dalam sektor pengangkutan dan perhotelan, menjual aset ini sebagai sebahagian daripada strategi penstrukturan semula untuk memfokuskan kepada perniagaan teras. Langkah ini diambil bagi meningkatkan daya saing mereka, terutamanya dalam menangani cabaran ekonomi pasca-pandemik.
Blackstone melihat Jepun, khususnya Tokyo, sebagai pasaran hartanah yang menarik kerana kadar faedah rendah dan kestabilan ekonominya. Bangunan pejabat ini, yang terletak di lokasi strategik dengan kadar penyewaan tinggi, menjadikannya aset premium dan peluang pelaburan yang menguntungkan.
Pengambilalihan ini dijangka memberikan kesan positif kepada pasaran hartanah Jepun dengan meningkatkan keyakinan pelabur asing terhadap kestabilan ekonomi negara tersebut. Langkah Seibu menjual aset bukan teras pula mencerminkan pendekatan korporat yang lebih fokus dan berorientasikan keuntungan.
Kesimpulannya, perjanjian ini memperkukuh kedudukan Blackstone sebagai pelabur utama dalam pasaran Jepun serta menonjolkan daya tarikan hartanah Tokyo kepada pelabur antarabangsa.
